霍业生、王洪辉等4位大咖共话 业态投资趋势及转型升级

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乐居财经新闻韩凌5月9日，由iffre主办的“2019国际金融房地产创新峰会”在北京jw万豪酒店正式开幕。本次会议的主题是“升级改造——引领变革新时代”。来自国内外的行业专家将解读中国宏观经济和金融政策的新方向、新的商业和金融机遇、资产证券化在中国的发展、城市更新和股票转换的最佳实践，挖掘粤港澳大湾区发展的新机遇。

在新形势下投资趋势与转型升级主题研讨会上，国际金融房地产联盟执行董事、中信资本房地产部执行董事、英国皇家特许测量师学会(rics)亚太教育标准委员会主任张萍女士作为主持人，与四大行业“大咖啡”探讨投资趋势与转型升级方向。

与会人员有资产管理有限公司首席资产管理执行官(中国)霍、国际金融房地产联盟执行董事、家明投资集团首席执行官何春星、远洋运输集团副总裁兼远洋运输资本总经理、中国人寿资本投资有限公司董事总经理..

霍表示，在过去，公司的表现令人担忧，当持有人购买reits时，每个人都期望有稳定的回报，这比把钱存入银行要好，他们可以通过这个渠道投资房地产。一直以来，我们的同事做了很多努力，包括翻新和帮助增加资产的价值。

王宏慧表示，远洋运输的投资策略和创新有一个很大的特点，那就是将私募股权投资与拥有大量资产的房地产基金相结合。“例如，我们投资了许多物流房地产项目。我们为什么投资物流地产？发源是一件非常有趣的事情，不是因为股东在做房地产，所以我们进入物流房地产行业是因为我们首先投资了物流公司的股权。”

杨宇在现场表示，“从投资前后的传统增值专业团队，到再买入再卖出，通过开发基金，专门从事房地产设计，这些都是传统房地产企业所关注的领域，因为要做这种类型的基金，我们还专门招募了一个团队，改造成专业的投资机构。”

何春兴指出，对于租户来说，一个很大的吸引力是他们可以有一个很好的体验。从吃饭到日常生活中的一些事情，包括健康等。按照这种思路梳理现有的东西，已经大大改进了空的房间，而且在这个方向上改进是非常重要的。

来源：环球邮报中文网