叶檀解读学区房的宿命：学区房的本质是教育公平

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金融评论家、叶檀财经创始人、华新股份首席经济学家叶檀做客长盛时代，解读学区住宅的命运。

当谈到学区住房时，她说学区住房只是一个载体。如果它不在这个载体上，它将在其他载体上。无论是在房地产、权力还是其他领域。因为资源本身的稀缺性还没有得到解决，为了解决公平问题，地方政府已经做出了努力，但是有些地方做不到。

她说，学区住房的本质是教育公平，所以教育资源应该大规模扩张，可见公平胜于黑暗规则。

当谈到是否可以购买学区住房时，叶檀认为学区住房有问题。在中国，学区的风险正在上升，而且准确率也不高。过去，靶心非常准确。例如，买一个学区意味着看学校，看幼儿园意味着看靶心。但现在我们必须重新瞄准，也就是说，你必须在这个地区买几栋房子，但你只能在一个地方定居，所以风险在上升。

她说，如果有一个学区，中等收入阶层就有希望。如果有一所中学，只有一些人可以进入，而其他人不能，例如，一个城市的一所著名的中学，那么问题将会更大，更可怕。学区意味着获得良好的教育资源需要资金。她认为日本和新加坡的政策相当好。富人不会挤出公立学校的资源，他们可以把这些资源给中产阶级家庭或中低收入家庭的孩子，而富裕家庭的孩子会去国际知名的学校。即使费用更高，他们也会为社会创造价值并纳税。至于公立学校资源，如果学区被打破，权力被打破，可能意味着会出现新的不公平。

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来源：环球邮报中文网