直击 | 龙光地产：公司拥有大量低成本土储，将保持持续的高盈利能力

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乐居财经新闻陈辰3月19日，龙光地产(03380.hk)在香港举行2018年度业绩发布会。

龙光地产以高利润率引领行业，继续表现良好。根据业绩报告，2018年，龙光地产实现营业收入441.37亿元，净利润89.96亿元，核心利润76.55亿元，同比增长65.7%，核心净利润同比增长17.3%，与2017年的16.7%相比继续保持较高水平，稳居房地产上市企业前列。

龙光地产董事长季海鹏在业绩发布会上表示，公司未来将保持持续的高盈利能力。龙光的土地储备权总价值为6520亿元，其中82%位于大湾区，平均底价仅为3900元。随着外国开发商的涌入，大湾区的资产价值肯定会上升。单一的大湾区、强劲的市场需求和低成本高质量的土地储备可以保证公司未来五年的销售和利润增长。

季海鹏还表示，龙光具有很强的战略分析能力，善于把握房地产的周期规律和发展趋势，低买高卖，在地价较低的时候大量拓展优质土壤储备。“比如最近收购的东莞长安项目、珠海金湾项目和佛山平洲项目，其地价比周边低20%到30%；该公司没有收购高价土地，尤其是因价格限制而遭受损失的项目，也没有投资于缺乏市场需求的三四个五线城市。现有项目处于人口、工业和消费支持的地位。"

来源：环球邮报中文网