2月份70个大中城市房价涨幅稳定

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15日，国家统计局发布了《2019年2月70个大中城市商品房销售价格变化》，显示2月份商品房销售价格稳步上升。

数据显示，二月份一线、二线和三线城市的新房价格逐月上涨，但增速并未扩大。新增商品房价格环比上涨的城市数量达到57个，比上个月减少1个，增幅最高的是西宁市，增幅为2.3%；有9个城市下跌，比上个月多了一个，最大的跌幅是岳阳和泉州的0.4%；四个城市是平的。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解释说，2月份，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%，增速比上个月下降0.1个百分点。其中，北京下降0.2%，上海和广州分别上升0.3%和1.1%，深圳持平。31个二线城市新建商品房销售价格环比上涨0.7%，连续三个月保持不变。35个三线城市新建商品房销售价格环比上涨0.4%，增速环比下降0.2个百分点。

易居智库研究总监严跃进表示，2月份，由于春节的影响，楼市交易趋于疲软，因此价格水平基本保持稳定。

从同比来看，一、二、三线城市新房价格同比增幅继续扩大。2月份，有69个城市新增商品房价格同比上涨，比上个月多一个城市；其中，Xi、呼和浩特、大理和贵阳分别领先全国24.2%、23.0%、21.4%和20.5%。在这70个城市中，只有厦门的房价没有上涨，与去年同期持平。

国家统计局数据显示，2月份，一线城市新建商品房销售价格同比上涨4.1%，同比上涨0.8个百分点；二、三线城市新建商品房销售价格同比分别增长12.0%和11.1%，同比分别增长0.4和0.1个百分点。

严跃进表示，各城市的房价水平普遍高于去年同期，这是因为过去几个月的环比增长数据相对较高。“自2018年第四季度以来，一些城市的高价房地产已经密集进入市场。在1月和2月，集中在线签约推高了当月的价格数据。”

中原地产首席分析师张大伟认为，根据国家统计局发布的数据，中西部地区商品房销售面积增幅远远超过全国平均水平，二三线城市仍是房价上涨的集中地区。

来源：环球邮报中文网