购买样板间有哪些优势?需要注意什么?

本篇文章1105字，读完约3分钟

当买家买一套更快的房子时，他们只能先参观样板房，因为房子还没有建成。通常情况下，开发商会把样板房装修得非常豪华，很多人非常喜欢，所以他们有了买样板房的想法。那么，购买样板房有什么好处呢？看样板间的时候应该注意什么？

1.购买样板房有什么好处？

1.模型室可以用包托运

众所周知，装修是一项费时费力的工程，样板房不仅要装修，还要配备齐全的家具，这大大节省了买家的时间，基本上可以拎包。此外，样板房至少要陈列1-2年，装修残留的气味会慢慢消散，对买家来说更环保。

2.样板房和空房之间的议价很大

通常，开发商只会在清算后期考虑出售样板房。通常，在这个时候，空谈判规模很大，而且优惠力度相对较大。此外，样板房的装修费用也包含在总价中，所以可以贷款，前期的经济压力也会减轻。

第二，我在看样板间时应该注意什么？

1、注意例子之间的大小比例

一些样板间建在附近的其他建筑中，样板间被秘密地扩大，超过了它们的实际面积。许多购房者在实际收到房子后，发现房子并不像样板房那样宽敞明亮。因此，在买房子之前，买家必须看样板房和真正的公寓类型之间的大小比例是否是1:1，最好在参观样板房时用尺子测量一下。

2、注意询问管线的位置

购房者可能会发现，当他们看样板房时，他们基本上看不到水管和管道。然而，无论是厨房的煤气管还是浴室的水管，在交接房子时都会出现。因此，在观察样板间时，要仔细询问销售人员房子内管道的分布情况，如厨房和浴室内管道的位置，卧室和客厅内管道的分布情况。如果你想在将来安装修改过的线路，你会发现清楚地了解这些事情是很重要的。

3.注意模型房间里家具的尺寸

边肖认为，许多买家都有这种感觉。参观样板房时，他们觉得每件家具和装饰都很合适，把它放在房间里正好，不会拥挤，而且可以充分利用空的房间。然而，当买家把他们自己的家具，他们发现空突然变得拥挤，空是根本不够的。

这是为什么？这是因为一些开发商会在样板间里放一些特殊的家具。例如，许多房地产样板房的衣柜厚度只有30多厘米，但正常的衣柜厚度不能小于45厘米；双人床可能只有1.35米宽，1.9米长，但普通双人床应该有1.5米宽，2.1米长。

因此，在参观样板间时，我们不仅要注意样板间的华丽外观和装饰。缩小的家具失去了它的眼睛，我们必须清楚地知道家具的尺寸是否符合市场规格。

4、注意关灯看自然采光

为了反映宽敞明亮的样板房，开发商通常会安装许多温暖的灯，如吊灯、射灯、壁灯等。所有不同类型和不同强度的灯都打开，这很容易影响买家对室内照明的判断。因此，边肖建议你关掉灯，感受一下模型房间的自然光线，看看光线是否好，尤其是厨房和浴室。当你买房子时，必须考虑照明情况。

来源：环球邮报中文网