黑龙江鹤岗房价每平米只要350元?当地中介:情况属实

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最近，网上的一个截图显示，鹤岗一栋46平米的房子价格低至1.6万元，相当于每平米348元。

经调查，《国家商报》记者发现，互联网上的情况基本属实。例如，根据一个二手房的网站，位于鹤岗东山姜妍河北社区7楼的一套46层的空白房(一室一厅)的总价只有15000元，相当于每平方米326元。这也低于网上流通的每平方米348元的价格。

截图来源:二手房交易网站截图

在鹤岗的另一个“九洲松河社区”，位于六楼的一套50层的空白房(一室一厅)总价只有19000元，相当于380元一平方米。这与互联网上流传的最低价格没有太大区别。

截图来源:二手房交易网站截图

在联系二手房网站提供的中介电话后，记者了解到鹤岗有很多总价2万的房子，很多总价不到2万的房子。

然而，接受记者采访的中介也指出，这些廉租房都是当地的棚子，这显然不同于普通商品房的性质。例如，普通的商品房可以马上运行"以房为主"，但这些房子不能马上运行"以房为主"，这需要几年时间。

此外，记者还了解到，这些房子的建设标准都比较低。例如，根据现行住宅设计规范，7层及以上的住宅建筑应配备电梯。然而，这些7层的商品房没有配备电梯。当地中介还告诉记者，总价特别低的房子一般出现在这些多层房子的6楼和7楼。

至于普通商品房的价格，据当地中介在Be采访中透露，鹤岗市中心的商品房价格约为2000元/套。

根据住房大数据联合实验室2019年1月发布的中国142个城市的大数据房价排名，鞍山市的房价中值也是3674元/套，远高于中介提供的鹤岗房价数据，鞍山市是142个城市中房价最低的城市。

来源：环球邮报中文网