直击丨 邵明晓：龙湖不会拆分冠寓，预计2020年有望盈利

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香港乐居财经新闻卢云如3月25日，龙湖集团(00960.hk)在香港举行2018年度业绩发布会。董事长吴亚军、执行董事兼首席执行官邵、执行董事兼首席财务官赵毅等高管出席了业绩发布会。乐居金融站在第一线，带来最新信息。

邵今天上午回应了的声明，表示他准备剥离公寓业务，并表示龙湖的四条主要水道将形成一个合力，不准备分割。同时，他还表示，目前20%是重资产，回报率是60-70%的毛利率，接近天杰，5-6%的利润可以弥补资本成本，这可能不适合一些资本成本高的房企。另外80%是中等资产，被租回来经营，单店模式的毛利率约为35%。由于他已经开了53，000家店并继续扩张，预计他到2020年才能盈利。同事们也认为长期租赁公寓对运营的要求很高。目前，关羽开业半年后的入住率为87%。只有当它增加到90%时，它才能获得更好的利润。

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来源：环球邮报中文网