年报风云 | 金科股份发布2018年报：销售规模达1188亿元

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乐居财经新闻王帅3月25日，金科股份有限公司发布2018年度报告:去年，金科股份有限公司实现合同销售额1188亿元，同比增长81%；销售面积1342万平方米，同比增长59%，增速远远超过行业平均水平。

数据显示，金科核心财务指标得到了显著优化，销售规模有所扩大:公司实现营业收入412.34亿元，同比增长19%；扣除非经常性损益后的净利润为40.19亿元，同比增长137%；每股收益为0.72元，同比增长106%；净资产收益率为19.45%，同比增长8.82个百分点。公司盈利能力进一步提高，毛利率同比增长8个百分点，净利润同比增长3个百分点。报告期末，金科股份总资产同比增长47%，达到2307亿元，扣除预收账款后的资产负债率为50.57%，同比下降近8个百分点；销售资金年回报率为1051亿元，回报率为88%；货币资金充裕，余额近300亿元，能有效弥补短期债务；公司主体长期信用评级上调至aaa，评级前景保持稳定。

与此同时，2018年，金科区域深化战略成效显著，重点城市市场份额大幅提升:其中，重庆市场份额达到8.79%，同比增长31%；合肥、郑州、南宁、无锡等重点城市市场份额同比增长100%以上。2018年全年，金科进一步加强土地储备，项目布局更加均衡。完成土地总投资700亿元，新增建筑面积2054万平方米。新增土地储备中，一、二线城市新增增加值占75%以上。

截至报告期末，金科累计可销售面积超过4100万平方米，以确保未来的可持续发展；预收账款763亿元，业绩增长有保证。2019年，金科继续对房地产市场保持乐观，并计划影响销售规模1500亿元。

来源：环球邮报中文网