爆料丨新加坡吉宝天府新区80亩地 万科竟持股70%

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最近，米沃君得到消息，万科已经入股了吉宝在成都天府新区的项目，持有70%的股份。

对于一直在市场上制造较少噪音的吉宝来说，去年在天府新区征地是近年来最大的举措。然而，吉宝并没有选择独立发展，而是再次引进了万科。

2018年12月27日，成都西拉房地产开发有限公司(吉宝)以每亩1100万元的单价收购了天府新区华阳街香山村2组和4组约80亩的住宅和商业用地，总价款约为8.89亿元。

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事实上，1月29日，成都万基房地产开发有限公司股权发生变化，成都金华富房地产有限公司(万科)成为其最大股东，持有70%的股份。公司的另一股东是成都西拉房地产开发有限公司..

收购土地的第二天，成都西拉房地产开发有限公司成立了项目开发公司，即成都万基房地产开发有限公司..

在这个项目合作之前，万科和吉宝已经合作过多次。

2013年4月，吉宝地产和万科达成战略联盟，收购并共同开发新加坡和中国的住宅项目。第一个合作项目是新加坡塔那那利佛的林希格。

2015年2月，吉宝地产再次扩大与万科的战略合作，共同开发了成都万科城项目。

数据显示，万科城市占地16.7公顷，总建筑面积超过56万平方米，共提供约5760套住房，项目一期已于2017年竣工。

吉宝地产中国区总裁李绍强早前告诉媒体:“吉宝地产在中国有10个城市有业务，其中上海、北京、成都、天津和无锡是公司发展的重点城市。”凭借长期以来在这些城市建立的良好的品牌声誉、精干的本地团队和强大的网络，有必要更有效地把握市场机会。”

他还表示，吉宝地产在中国的发展轨迹并不打算停留在住宅地产业务领域，而是要“利用吉宝地产的经营管理经验和网络，积极把握零售和复杂项目的机遇，积极拓展商业地产业务。”

然而，吉宝在成都市场的表现并不主流，甚至有些边缘化。

吉宝与万科在成都的合作非常密切。虽然合作开发的风险很小，开发进度和产品都有保证，但吉宝品牌的效益并不大。

李绍强表示，希望吉宝地产中国成为中国房地产行业的首选雇主之一，吉宝将继续寻找具有共同价值观的合作伙伴，并结成战略联盟，以实现业务的可持续增长。

梦想似乎离现实很远！

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编辑和整理:加西亚

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来源：环球邮报中文网