惠州将打造为大湾区东部中心城市 龙光集团迎价值腾飞

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随着粤港澳大湾区时代的到来，“9+2”城市群合作进入新阶段，各行业深度融合，世界级湾区和世界级城市群建设即将进入快车道。《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出了“以杆带动，以轴支撑”。第一极是香港-深圳极，它是最大和最有影响力的。去年，深港合计国内生产总值为4.8万亿元，成绩斐然。

除了极点，它是一个重要的轴心城市，惠州排名很高。惠州是距离香港和深圳最近的城市。它与深圳天衣无缝地连接在一起，靠近香港，就在第一极，陆地面积是香港的10倍，深圳的5倍。凭借自身的轨道交通、生态资源和产业基础，可以很好地实现与香港、深圳的产业对接、产业融合，满足住房外溢的需求。

根据惠州市城市总体规划(2018-2035年)，惠州作为“灵东县”，展示了其雄心壮志:在粤港澳大湾区东岸建设战略腹地和枢纽门户，力争成为中国一流城市。

惠州作为粤港澳大湾区的生态责任和科技成果转化的高地，也完全符合深圳“东进”战略，结合粤港澳大湾区东部中心城市和绿色现代景观城市的发展目标，建设区域性综合交通枢纽城市和绿色优质宜居城市。

凭借中国著名巨星市场龙光市的成功创建，龙光地产在惠州确立了领先地位。在大湾区政策的催化下，公司在惠州巨大的低成本、高质量的资源将迎来一个飙升的价值。

基于十几年的沉淀积累和苦心经营，龙光地产在惠州的核心竞争力非常显著:(1)土壤储备价值巨大，从龙光城到九龙湾、九龙山、九龙台、九龙府等多个项目都在如火如荼地进行着，公司在惠州土壤储备总价值方面处于同行领先地位；(2)土地成本极低。以龙光城项目为例，该项目平均地价只有几百元；(3)品牌优势明显，超盘龙光城配套设施成熟，是国内知名的标杆项目和明星楼盘。公司在惠州有很强的品牌影响力。因此，随着许多项目进入市场，龙光地产将不可避免地继续引领惠州市场。特别是总建筑面积500万平方米的龙光城项目，多次荣获惠州销售冠军，入围中国销售额最大的十大房地产项目之一。

粤港澳大湾区规划的实施将加快区域经济一体化进程。惠州南站每天乘坐14趟高速列车，在半小时内到达深圳市中心，标志着“同城同利时代”的到来。2018年9月，广深港高速铁路通车，惠州南站每天5次，约1小时8分钟直达香港西九龙高铁站，标志着“港深惠一小时交通圈”的形成。根据目前的发展，到2020年，惠州将有8条轨道交通线路连接深圳，2条轨道交通线路连接香港。惠州和深圳形成半小时的生活圈，香港形成45分钟的生活圈。这意味着万亿美元的林深市场凸显了巨大的机遇。深港城市群巨大的住房需求缺口和高房价溢出效应将为惠州房地产市场带来持续支撑，而深耕惠州的基准房地产企业龙光地产将受益匪浅，并在未来继续享受湾区的资产增值。

来源：环球邮报中文网