郭海燕：人们对美好生活愿景在“衣食住行康乐教”七方面

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CICC研究部常务董事郭海燕

王帅乐居财经新闻发布会于1月30日15: 00在新浪总部大厦举行，2019年“更美好生活品牌计划”全球升级大会召开。品牌计划由乐居与Sina.com、微博联合发起，将充分发挥乐居在房地产垂直领域的媒体矩阵，以房地产为核心，延伸至新业务、家居、地产、独角兽等领域；依靠新浪。它延伸到汽车、科技、教育、基金、快速消费品、文化等行业，覆盖了行业的各个部门。

CICC研究部常务董事郭海燕女士出席会议并发表主旨演讲。她说，每个人对美好生活的追求就像一条滚滚的河，人们对美好生活的不懈追求是消费市场不断增长的源泉。此外，城市化道路更加清晰，消费升级和消费分级并存，一幅壮丽的画卷展开。

2018年6月，CICC研究部发布了这份报告。用什么样的图片来展示这美好的生活？里面的内容太多了，所以我们选择了一个六口之家快乐的场景。

大消费视角下的美好生活不仅是社会生活和文明水平的全面提高，也是个人全面发展和家庭幸福的充分体现。它不仅在精神层面上快乐祥和，而且在物质层面上丰富多彩。

结合大消费领域，人们对日常生活中美好生活的憧憬将体现在七个方面:更好的衣、食、住、行、健、乐和教育。

建设美好生活的主要驱动力可以概括为三点。首先是鼓励国家政策。第二，财富积累效应。第三，人口结构的变化。

创造更好的生活将促进大消费领域四种类型经济的发展。

接下来，我想从三个方面阐述对美好生活主题的理解和展望。

首先，政策红利的出现。国家给予人民的各种惠民政策和补贴正在付诸实施。在个人所得税方面，每个人都可能已经享受到了优惠待遇和福利。这些令人鼓舞的政策有利于提高居民的实际可支配收入，增强他们的消费信心。

第二，城市化方向的预测。展望未来，我们预计至少有3亿农村居民将进入城市。应该说，新一轮轰轰烈烈的城市化进程已经到来，农民已经从农民工转变为迁徙和平生活，成为新市民而不是简单的农民工。从农民工到新市民，从在城市工作到在城市定居，未来的城市化将是一个更加自发的过程。农民工的教育水平发生了翻天覆地的变化，农村青年比他们的父母更愿意生活在城市，国家出台了各种鼓励政策。购房热、耐用消费品和日用品的普及和升级以及各种新兴服务业将成为中国大众消费市场的新增长点。

另一方面，不断上涨的生活成本会让人们开始思考在哪里建立自己的美好生活。事实上，这部分的演讲可以为城市提供如何增强其核心竞争力，吸引更多的人和人才。掠夺人民的战争正在各地肆虐，人口增长与区域经济发展和房地产市场繁荣密切相关。一个拥有吸引人的人才的城市是创造美好生活的桥头堡。具有强大人才吸引力的城市应该至少有四个核心优势:

住房:住房可以买也可以租。

乐业县:经济发展带来了良好的就业机会。

福利:社会保障和城市配套设施健全。

位置:靠近家庭，气候宜人。

展望未来，我们相信我们的人口将向两种类型的城市转移。一个是中心城市，即北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、武汉、重庆等大城市。第二，主要城市群中的中小城市，如大湾区、长三角、京津冀、熊安，尤其是广东、浙江、江苏、福建等富裕省份的中小城市。这就是我们所说的，从城市到乡村，事实上，它最终会成为一个。

第三，中国正在经历一场不同的消费升级。

中国消费市场的增长前景依然十分广阔，近期的结构性变化也值得思考和关注。富人对消费有更高的追求，告别了普通商品数量普及的时代，这更多地体现在商品和服务质量的提升上。其特点是消费热点频繁，结构变化和深化。大数据和技术创新将继续应用于消费领域，消费者在互动体验、个性化、人文关怀、社会互动等方面的新需求也更加明显。

目前，每个人在各种媒体或报道中都有一个概念，这就是所谓的消费分类。很多人问我消费评级是否意味着消费降级。我们不是这么看的。我们重申，消费的分类不是消费的退化，而是不同收入群体的消费分类，这是个性化消费偏好的体现。请看图中哑铃的两端，代表不同需求水平的消费者两端的结构变化。一方面，在他们和他们的家庭所关心和喜爱的以利益为基础的消费品中，消费者会追求高质量的产品和品牌，消费升级将会继续。另一方面，消费者倾向于在他不太关心的普通消费品类别中选择具有成本效益的品牌和商品。

消费分类的原因有很多，首先是中小城市的崛起，互联网和交通网络普及率的提高，更多的居民进入消费升级的覆盖范围。

与此同时，在大城市，生活成本上升，一些消费者进行不同的预算分配。举个例子，比如，我女儿有一个同学的妈妈在补习班。我发现她在为孩子计划假期旅行时不遗余力，不遗余力。然而，当她购买文具如书包时，她会购买性价比高的产品。这是一个非常正常和合理的分配，因为在生活的不同阶段，感兴趣的消费品的类别是不同的。

第三，崇尚简单的生活方式，消费理念回归理性和简单。也就是说，在日益发达的经济体中，随着教育和文化水平的提高，这种现象会越来越明显。

给企业一些建议。展望未来，明确的市场定位对各类消费品企业尤为重要。质量、品牌和消费升级的主流趋势预计在数量和价格上有所增加；另一方面，在消费大众市场和一般消费类别中提供高性价比也有望胜出并脱颖而出。

来源：环球邮报中文网