北京“最美公租房”完工

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在东四环和东五环之间，一个“漂浮的城市花园”正等待着一个命中注定的家庭。记者昨天从北京市经济适用房建设中心了解到，朝阳区百子湾的一套公租房——燕宝白万家园的3682套已经具备交付条件，预计第一批住房分配工作将于近期启动。

打造“漂浮城市花园”

光华街地铁7号线化学站旁有12栋白墙灰面的建筑。从路边看去，不同高度的建筑随意排列，就像一个慢慢打开的折扇。这是朝阳区百子湾的公租房，被誉为“北京最美的公租房”。

燕宝家园由国际著名建筑师马设计，其设计理念是“漂浮城市花园”。大都市景观的概念是通过高低建筑、形态变化和自然景观环境的研究而产生的。走进公租房项目，记者看到12栋弧形建筑蜿蜒相连，围成一个公共区域，种植绿色植物，铺设环形慢跑跑道。严格地说，这些绿色植物不是长在地上，而是“挂”在一楼和二楼之间，就像一个“漂浮的城市花园”。

“为了营造一个开放的街区，延保白万家园的一楼被设计成一个下沉式庭院，作为社区的商业支撑，所以你脚下的地面可以说是二楼。”北京市经济适用住房建设投资中心延保白万家园项目相关负责人介绍，浮板从每栋建筑的一楼向外延伸，每栋建筑的浮板相互连接形成浮板层，浮板层上覆土绿化。居民可以直接从浮楼进入建筑，也可以从下沉的庭院通过楼梯走到浮楼。

在最快的6天内“拼”出一个楼层

"从空来看，每栋建筑都不是传统的方形楼梯，而是呈现出一种特殊的“y”形."参与施工的北京建工集团技术总监介绍。独特的“Y”形设计和双曲面浮板不仅是延保白万家园项目的亮点，也是项目建设的最大难点。

鉴于双曲面浮板的曲折造型，在放样测量阶段，项目组使用了最先进的bim放样机器人，通过红外激光自动瞄准实际点，并现场采集放样控制点的数据。在浮板施工阶段，为了解决数万个测点的定位问题，测量机器人也取代了人工“在现场”。

值得一提的是，延保白万家园也采用预制施工，预制率约为40%。从肉眼观察，12栋住宅建筑的正面是组合在一起的，外墙墙板之间的缝隙完美地连接在一起并完美地分开。"装配施工可以大大提高工程的施工效率和工程质量."施工方告诉记者，当效率最高时，施工速度可达6天。

4000套房都是公共租赁住房

据了解，延保白万家园总建筑面积为47.33万平方米，其中地上建筑面积为30.33万平方米。项目共有12栋住宅楼，地上6-27层，共有4000栋房屋，建筑面积从40平方米到60平方米不等。记者在一套一居室公寓中看到，客厅和卧室都是方形的，家庭生活所必需的设施，如炉灶、热水器和洗手池都已安装到位。

同时，项目还拥有养老院、老年活动站、社区卫生服务中心、社区体育设施和停车库等配套设施。

“作为政府解决人民生活问题的一项民生工程，这4000套住房将全部用作公共租赁住房。”据负责人介绍，到目前为止，已有3682套住房具备交付条件，预计第一批住房分配将于近期开始。(记者赵莹莹)

编辑:张静文

来源：环球邮报中文网