北京两宗共有产权地块底价成交 怀柔科学城和北投拿地

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中国网银1月29日报道称，北京土地市场昨天以底价出售了怀柔科技城和北投集团在怀柔区雁栖镇和通州区马家桥的一处共有产权。

根据数据，怀柔科学城获得了位于怀柔区焉耆镇陈各庄村的r2二级住宅用地和hr00-0010-6037和hr00-0010-6043的a33基础教育用地。该地块位于怀柔区焉耆镇陈各庄村，建设用地面积36338.2平方米，最大建筑面积600平方米。

根据转让文件，将在该土地上建造“共有产权房”，该项目将为怀柔科学城的建设提供配套服务。共有产权房将优先分配给怀柔科学城内符合条件的优秀家庭，具体销售方案将报怀柔区政府审批，销售价格为25600元/套(含总装修费用)。

b1马家桥镇c01地块的商业用地、c-07地块的r2二级住宅用地和c-09地块的a33基础教育用地由北投集团获得。该地块位于马家桥镇，建设用地面积为65，453.359平方米，最大建筑面积为148，992平方米，总成交价为14.35亿元，建筑面积为9，613元

根据转让文件，r2 (07地块)住宅用地为124，552平方米，建筑面积比为2.3(还款面积为15，000平方米)B1商业用地(01地块)21，000平方米，容积率3；A33基础教育用地(09地块)3440平方米，容积率0.8。除安置房外，其余全部为“共有产权房”，销售价格为25500元/平方米(含总装修费用)。

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来源：环球邮报中文网