周忻丁祖昱掘金大资管时代：从CRIC到CAIC

本篇文章1106字，读完约3分钟

乐居财经新闻王帅2019年1月8日，在“丁祖昱房地产市场评估”年会上，易居控股董事长周信宣布，中国第一个区块链房地产资产管理平台——中国房地产资产管理信息服务平台(caic)正式启动。

作为E-House 2019年全新战略之一，这是E-House Cree集团继2018年1月以“E-House”产品成功试水板块交易领域后，进一步全面进军股票资产市场的里程碑事件，也是Cree从住宅领域向资产领域拓展的里程碑事件。

16年前，易居通过出售房子赚了第一笔200万元。周信原本计划买一辆奔驰，但后来用这笔钱做了一个系统。公司名为cric，它为开发者提供大数据以供决策参考。“在过去，克里等于克里克。从今天起，这个“R”只代表中国的住宅信息决策系统“cric”，而“caic”，A代表资产。”周信认为，中国房地产将在下半年进入大资本管理时代。

根据Cree数据，2017年，中国城市住房存量为2.7亿套，2018年，办公楼和购物中心的总存量分别为8460万平方米和34662.91万平方米。

在住宅开发时代，住宅企业的利润主要来自“面粉”和“面包”的区别，以及土地升值在开发周期中带来的好处。在重经营、重管理的“股份化”时代，企业利润的核心应该转变为资产增值带来的回报，这就需要大胆创新经营模式，不断探索新的途径。资产不仅“活化”，而且“活化”，使资产在“提高投资和管理回报”的过程中不断产生多样化的综合效益。

在当前的股票市场，雇主需要一个安全、高效、便捷的资产管理系统；市场需要一个交易平台来挖掘投资机会，通过资产方、经纪人和投资者的有效对接来实现交易；企业需要一个覆盖面广、更新及时的信息平台，既能观察宏观资产管理趋势，又能实现微观竞争标杆管理；新兴的资产行业迫切需要一个专业权威的标准来梳理和洗牌混合资产和企业。

针对上述市场需求，caic基于大数据和区块链技术，构建了一个涵盖“招商引资、退款管理”全过程的应用系统。

据周信介绍，为应对资产管理领域的发展，柯睿资产管理平台打造了四条服务产品线:“易建”(Easy Building)，已成功运营一年，作为交易平台，“求是连锁”(丘实Chain)作为管理平台，“资产数据库”(Asset Database)提供信息服务，“资产管理评估”(Asset Management Evaluation)提供资产和企业评估服务。四种产品提供四种服务，为业主、经纪人、投资者、运营商、第三方机构和金融机构等客户提供全链解决方案。

除了caic，嘉里的大数据服务还延伸到租赁、证券、建材装饰等领域，这标志着嘉里大数据+应用场景的不断演进，再次开启了中国房地产的新时代。

来源：环球邮报中文网