中骏集团2020年中报：一体两翼全面推进，恒量时代的新赛道

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8月19日，钟君集团发布了2020年中期业绩。公告显示，2020年上半年，钟君集团累计完成合同销售额401亿元，完成年度目标的43%；收入151亿元，增长45%；利润25亿元，同比增长15%；应占核心利润18亿元，占核心利率的12.2%，同比增长19%，增速保持行业高水平。截至2020年6月30日，现金和银行存款余额及短期债务覆盖率为1.2倍，为公司持续稳定发展提供了充足的现金流。

钟君集团坚持当前由未来决定的战略理念，提出2017年房地产开发1000亿元和快乐+幸福生活生态的双轨战略；在此基础上，2019年，我们将构建以房地产开发为主体，以新建零售购物中心和长期租赁公寓为两翼的一体化两翼核心业务发展模式。

稳步整合，主营业务高质量发展

军队移动，粮草先行。凭借良好的市场判断和周期把握能力，钟君集团今年上半年继续保持稳定的征地态度。截至2020年6月30日，钟君获得了10块新土地，增加了332万平方米的土壤储存量。截至目前，集团土地总储量已达到3303万平方米，其中规划总面积2006万平方米。随着权益比例的提高和土地储备不断优化的优势，钟君可以满足企业未来3-4年的发展和运营。

事实证明，钟君集团确实取得了稳定而良好的业绩:过去三年，年平均复合销售增长率一直保持在56%，并继续保持着自己的增长速度。今年上半年，完成销售额401亿元，同比增长8.2%；年销售额为1700亿元，从增长率来看，1000亿元的目标已近在咫尺。

明星项目表现出色:厦门钟君天鹰、北京钟君云景台等。被提升到2020年非凡地产。其中，钟君天鹰在头两个小时的销售后，在45天内实现了近50亿元的销售额；钟君云景台现场直播了第一场演出，在一小时内以6.18元至6180元的价格购买了26456张门票。在线观众人数达到387万。

面对互联网在线营销的前沿趋势，钟君有勇气突破房地产营销的边界，引领行业创新。今年，我们与京东携手举办了6.18嘉年华购房节，并推出了京东地产第一家自营旗舰店——北京云景台。该店参观人数超过522万人，总统首次直播观看人数超过380万人；与苏宁和乐居携手，上演年度最强音超级直播。厦门钟君天鹰率先推出全球在线云发布，有超过482万人在线观看直播，并在10秒钟内抢购了6亿元。

护卫两翼，深化战略，进入快车道

除了房地产开发业务稳步增长之外，新轨道购物中心世界城和钟君一体化两翼的长期租赁公寓广场角落，都在五年计划的指引下进入快车道，扬帆起航，为钟君集团换道超车打造了强大优势。

欢乐世界钟君世界城，作为钟君快速商业发展的核心商务板块，聚焦活力快乐城市的品牌理念，定制快乐生活城市的万花筒，拓宽数字智能的互动消费场景，推动零售、餐饮、娱乐、社会化、文化等多元化综合生活体验中心的不断升级。

钟君世界城市娱乐城，100个城市的计划已经全面加快:预计2025年将有100个购物中心建成，2025年的租金收入将超过45亿元，为钟君提供可持续的利润增长动力。

长期租赁公寓funlive square corner，定位中高端长期租赁公寓市场，以优秀的设计、专业的制度运作体系和服务标准重新定义住宅，实现其对追求高品质生活的新一代租户租赁生活方式的期待。位于长期租赁和酒店住宿之间的独特的空房间，富生活广场的特点是提供无障碍的高端生活环境、温度管家服务、周到的产品细节、丰富的配套空房间和活跃的社区生活，受到市场的广泛好评。

Funlive坚持基金管理+数字连锁经营的经营模式，结合轻、中、重资产实现快速发展。计划到2025年，全国将有20万套长期租赁公寓，管理租金超过100亿元人民币，资本资产管理超过600亿元人民币，使其成为最值得信赖的全球资产管理平台。

2020年，钟君集团与伦敦著名的大众品牌设计机构联手，提升娱乐世界世界城和娱乐广场的品牌形象；以全新的品牌形象和品牌理念，赋予两翼更多的核心，促进一体化两翼的协同作用全面提升，为城市带来更多可能的新的快乐生活方式。

为了建设一个受人尊敬的百年企业，成为一个卓越的领导者，让生活更美好，钟君集团正坚定不移地推进转型升级之路。正因为如此，在不确定的市场环境下，一中一两翼战略的深化为集团提供了多元化的收入来源、稳定的现金流和利润增长，1000亿元的目标指日可待。

来源：环球邮报中文网