融创金科股争划休止符，广州安尊成输家，没吃红利却吃了官司

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作者:时代财经·童杰

图片来源:中国视觉

在孙宏斌威胁要“卖、卖、卖”的第18天，融创进行了第一次出售行动，交易桌上放的不是酒店、企业或公园，而是金科的股票。

融创的子公司天津金菊物业管理有限公司最近计划将金科5.87亿股股份转让给红星集团的子公司广东洪敏企业管理咨询有限公司，交易对价为8元/股，占金科总股本的11%，总对价为46.99亿元。

融创的减持也意味着，金科持续了四年多的股权纠纷已经结束。外界看到的是金科、融创和红星的双赢局面，但曾经昙花一现的广州安顺现在似乎是这场争论中唯一的“输家”。

广安村是黄红云股权保卫战的重要嘉宾。但与黄红云、孙宏斌、车建新相比，他们不仅没有尝到甜头，反而成了诉讼被告。

2017年4月，金科宣布广安讯计划通过集中竞价方式收购金科2亿股股份，不超过公司总股本的3.7433%。为了确保黄红云作为实际控制人的地位，广州安顺与他达成了一致行动协议。在三年协议期内，未经黄红云同意，广州安顺不得直接或间接减持公司股份。

根据时代财经的调查，广州安顺成立于2004年5月。主要经营范围为建筑材料和装饰材料批发，注册资本4000万元，法定代表人田敏春。在黄红云宣布该公司已成为一个联合行动之前，没有任何信息显示田敏春和安顺公司与金科之间有特殊的交集。

实际上，在协议签订之日前，田敏春已经持有金科股份28，778，473股。与黄红云签订协议后，田敏春所持有的全部股份将转让给广州安顺公司。广州安顺公司转让后，最终购买金科股份的股份总数仍为协议约定的2亿股。

此外，在双方签署的一致行动协议中提到，如果和的另一个实际控制人陶持有的股份将来需要转让，在同等条件下必须优先转让给广安顺公司。

随着交易的顺利进行，广安顺将在90天内通过集中竞价的方式履行其购买2亿股金科股票的承诺。然而，由于某种原因，签署协议的广州安顺留下了购买金科股票的条款，而金科则多次发律师信函提醒他什么都没发生。

黄红云多次寄信给律师，但未能成功，他不得不将广州安顺告上法庭。时代财经在中国裁定文书网上发现一份编号为“(2017)于民初字第114号”的裁定文书，内容为黄红云对广州安顺、广州安顺实际控制人田敏春、广州安顺保证人李永红提起诉讼，重庆市高级人民法院于2017年8月7日提起诉讼。

在诉讼中，黄红云提出了六项主张。其中，广州安顺需支付违约金人民币25，056，804.74元，并承担本案诉讼费用，并判定与广州安顺的一致行动协议有效，继续履行一致行动人协议的义务，田敏春与李永红承担连带责任。

然而，2018年9月19日，申请变更诉讼，取消了两项要求，即判定与广州安顺的一致行动协议有效，并要求广州根据尊继续履行一致行动人协议的义务。

从现有判决文件来看，由于黄红云变更诉讼申请后的诉讼标的金额不足5000万元，本案将移送重庆市第一中级人民法院处理。目前还没有定论。时代财经打电话给广州安顺询问相关情况，对方回应称他受到特殊法律待遇，暂时不去接受采访。

孙宏斌与黄红云的纠纷由来已久。2016年，孙宏斌利用金科增发的机会进入金科，直奔第二大股东席位。在接下来的四年里，孙凰和孙凰多次争夺金科最大股东的宝座，他们的持股比例非常紧张，分别为29.35%和29.9925%。

如果没有人愿意后退一步，这将是一场拉锯战，随时可能改变剧情。长期纠缠于同一件事情显然不是英雄的孙宏斌所擅长的。带着骨子里的“商人”特征，他决定及时收手。

“股权变更完成后12个月内，不排除主要通过大宗交易和协议转让继续减持金科股票。”从融创发出的公告信可以看出，孙宏斌的意向已经确定。

数十亿的浮动利润是孙宏斌的“成功”。业内有人计算过账户，融创仍持有金科18.35%的股份，预计价值将超过70亿英镑，出售股份所得的47亿英镑最终可兑现金额将超过110亿英镑。剔除购买成本，融创投资在过去四年的浮动利润可能达到50亿。

黄红云减持了融创的股份，并将金科的控制权视为“生命”，他终于松了一口气。他作为大股东的宝座也将更加稳固。

同时，黄红云喜欢看到的是，接收者车建新是一个老朋友。据媒体报道，黄红云和车建新一直保持着良好的友谊，早在十多年前，他们就有合作的先例。就在红星集团收购金科股权的前几天，金科还完成了红星控股收购昆明广府路爱琴购物公园项目。

车建新和黄红云都希望建设一个巨大的“红色黄金”商业中心，双方都认为这是规模发展的一个加速。

时代财经询问，2007年金科计划上市时，红星集团是四大战略投资者之一，在金科投资2.53亿元人民币，获得5.17%的股权。经过金科股权结构的一系列变动，此次交易前红星集团的持股比例为0.04%。通过收购金科11%的股权，车建新红星部将成为这个十亿美元房地产企业的第三大股东。

红星告诉时代财经，从金融投资的角度来看，金科股票在业绩、业务、股息和股息收益率方面显示出投资价值。

“无论从纯投资收益还是长期战略布局的角度来看，参与的三方都是赢家。一方面，融创中国将通过股权转让获得丰厚的投资收益；另一方面，“金红正大”的诞生，将会有数千亿上市公司加盟红星，优势互补，而金科股份不仅会受到新股东的祝福，也有望在业务上得到更多帮助。”

来源：环球邮报中文网