上周集合信托成立、发行市场双双遇冷

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优质资产的稀缺阻碍了集体信托市场的复苏。

根据用益物权信托的最新统计，上周(3月16日-3月22日)，设立集体信托的市场稍显冷淡，发行规模有所下降。据不完全公开信息统计，上周共设立了163个集体信托产品，比上个月增加了27.34%；募集资金121.31亿元，比上个月减少18.07%。

与此同时，集体信托的发行规模也持续下降。上周，共有36家信托公司发行了252种集合信托产品，比上个月下降0.4%；发行规模321.39亿元，比上个月下降19.2%。

据易信信托分析，从过去四周的募集情况来看，集合信托产品的募集已经逐步走出低谷，回报也步入正轨，但目前需要面对的问题是缺乏高质量的非标准项目。第一季度是信托公司储备项目的重要时期。但是，短期内，信托公司的出展、全面调整、抵押等业务流程缓慢，新资产开发速度缓慢，集合信托产品的招募降温。

从信托产品投资的角度来看，金融产品上周继续领先。据统计，上周，金融集体信托募集资金54.37亿元，比上个月下降6.87%；房地产信托募集规模23.57亿元，比上个月增长35.73%；基础产业信托募集资金20.79亿元，比上个月下降16.52%；工商企业集体信托募集资金16.37亿元，比上个月减少60.39%。

与上周房地产信托明显的环比增长相比，易信信托更关注同比变化。易信信托(YI Trust)的数据显示，与去年同期高达100亿元的融资规模相比，房地产产品的融资规模大幅下降。原因是:一方面，由于监管限制，住房企业通过信托渠道融资将受到限制；另一方面，由于信托公司的房地产项目存量减少，疫情的影响尚未完全消除，信托公司开发新资产仍受到很大限制。(马)

来源：环球邮报中文网