专访 | 赖国贤：综合体、绿色、艺术是侨福DNA

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对话嘉宾:赖，北京侨福坊草原总经理

乐居财经新闻来自苏州葛城超

4月12日，中国商业房地产业发展论坛2019(第16届)年会拉开帷幕。本次年会的主题是“新形势、新思维、新动力”，100名实干家在同一个舞台上发言，1000人跨境交流。乐居金融作为主要的合作金融媒体，参与了整个过程，并在现场与商界进行了独家对话，展示企业成长的逻辑，探索新的业务发展脉络，深入了解技术时代的前沿。

5g时代的到来激发了人们对现代品质的美好生活的渴望。北京侨福坊草原总经理赖谈到了科技与人类生活的关系，他说5g的出现对于提高工作和生活效率将是相当积极的，但也需要考虑到与人相处是最有价值的事情。赖郭喜安说:“人是群居动物，5g可以带来更方便的生活方式，但它不能取代我们的人性。”

谈到中国商业零售业的发展，赖认为，在中国改革开放的40年里，人们的物质生活发生了很大的变化，但迄今为止，我国零售业在全球范围内仍处于“小学生”阶段，“首先看店内是否有东西可买，有东西时来，付钱后走，缺乏互动和温度”。一线城市的购物中心应该是人们的社交场所。由于供应链和物流的原因，空电子商务在四线城市中规模非常大，而且两者相辅相成。”

对于商业地产的核心竞争力，认为，关键在于两个方面:一是如何提供更好的服务；二是如何融合更多的中国文化和元素，如茶文化、苏绣、扎染、风筝等。有必要系统地组织和传播创新，以便年轻人更愿意理解、接受和继承这些创新。

北京巧妇芳草地开业已有七年，现已成为区域地标。“我们通过三个主轴来构建它。”赖郭喜安介绍:“第一主轴是绿色环保。北京曹芳是中国第一个获得美国绿色建筑评估体系leed白金认证的综合性商业项目；第二主轴是展示42件国际超现实主义大师的作品和近500件国内当代艺术家的作品，让消费者与曹芳艺术瑰宝实现零距离接触；第三个主轴是为我们的租户、商户和消费者提供差异化和持续改进的服务质量。”对于侨福的运营核心，莱郭喜安总结道:“无论侨福未来如何发展，复合、绿色环保和艺术仍然是我们的核心dna。”

来源：环球邮报中文网