张燕：多元化布局已成房企必须思考的课题

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易居企业集团首席执行官、柯睿首席执行官张炎

乐居财经新闻赵兴文2019年3月27日，由易居企业集团、Cree和帝辛重力共同主办、乐居财经协办的“第三届新重力峰会”在上海浦东嘉里酒店隆重开幕。亿居企业集团首席执行官、柯睿首席执行官张炎出席并接受了乐居金融的现场采访。

第三届重力创新峰会主论坛的主题是“以主营业务为基础，改变和创新一切”，并有三个平行的子论坛“租赁房”、“资产管理”和“物业管理+智能社区”。峰会重点讨论了房地产企业多元化经营下的主营业务，并探讨了未来房地产的发展趋势，探索更美好的生活场景。与前两届相比，张炎认为，如今多元化布局已经成为除住宅开发为核心的主渠道之外的房企的标准，因此本次论坛的热点话题和参与者延伸到了房地产产业链的上下游，涉及面更广。在前两届人气积累之后，第三届的关注度比以前更高。

对于房地产创新领域的新趋势，张艳表示，多元化布局已经成为住宅企业必须思考的路径和问题。今天，任何形式的租赁、商业、办公等。，一旦按资产的维度放上去，就会发现这是中国房地产后半段售后时代最强的煽动点。如何通过经营提高资产价值将成为下半年一个非常重要的话题。资产管理不仅是过去两年的趋势，也是未来5到10年的长期发展趋势。近年来，住宅企业在多元化发展过程中积累了一些经验，也存在一些问题。本次论坛的核心也将聚焦于住宅企业在多元化发展中所遇到的问题和困难，并将我们的一些研究和思考的结果告知大家，希望大家在多元化的过程中走得更扎实、更顺畅。

关于房地产的未来发展，张炎告诉乐居金融，物业服务生态的范围已经开始扩大。最初，它主要是住宅区。今天，可能有企业和办公室，医院和公共设施等。原有的传统物业管理方式显然不能适应多场景的应用。在未来，房产被设定为一个场景入口，然后是智能。一旦打开底部的地图，物业服务将更加智能化，可能提供的服务与现有的完全不同。

2019年是地球新引力创新峰会的第三年。中国的房地产创新方兴未艾，三年只是开始。新引力创新峰会将见证未来10年和20年以及许多创新企业...2019年，我们将见证房企的坚持与执着，共同探讨美好生活场景的未来走向，共同探索房企问题的答案。

来源：环球邮报中文网