齐俊杰：零门槛落户来了！人才大战升级为人口大战

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作者:齐看财经

3月18日，沉重的消息传来，河北省省会石家庄市全面放开城镇定居限制，率先在全国实现零门槛定居。在此之前，石家庄有在这一地区定居的规定，要求稳定的居住和稳定的就业，但这次所有这些限制都被取消了。群众只能凭身份证搬进来，不仅他们可以搬进来，而且定居群众的子女和父母也可以一起搬进来，从而达到完全零门槛。

这件事有很大的象征意义，这意味着石家庄市不再设防，门真的开了，任何人都可以来。那么这将是一个划时代的举动吗？这标志着对我们定居点的限制将会放松，人口将会进入一个自由流动的时代？

首先，它得到了国家一级的支持。前两年，我们明确提出了放宽安置的要求。随后，各地省会纷纷出台政策吸引人口，如Xi、成都、天津、南京、武汉等地。为了争夺年轻人口，他们都采取了明显放宽定居门槛的措施，但对教育、住房和工作仍有一些要求。这次石家庄完全取消了这些限制。也就是说，人才之战已经转变为人口之战，这不仅需要人才，也需要人口。那么其他省会城市也会效仿吗？这很有可能，一些非省会城市可能会更早跟进，因为这意味着生死攸关。如果省会城市效仿石家庄，非省会四线城市的人口将会大量流失。导致人口外流。

其次，城市化将引发第二波浪潮。在此之前，我们的城市化一直受到定居的限制。农村人在城市工作，但基本上很难在当地定居，所以他们总是赚钱然后离开，这导致了我们的城市人口。不低，但名义城市化率不能上升，每个人都处于流动性状态。这可以从春节看出。该国三分之一的人口处于流动性状态，同时降低门槛，在大城市定居并享受大城市生活。因此，在这种政策下，城市化率将进一步迅速提高。

第三，人口政策将锁定大城市，其他政策将全部出台，这将是未来人口发展的趋势。如今，中国的城市经济不是阶梯型的，特别是在北方，北京很突出，其他地方太穷了。人口要么向北京转移，要么向东南沿海转移，这导致了华北经济的东北化趋势。北京在华北吸收了太多的资源，这使得其他城市根本无法发展，人口继续外流。然而，石家庄的零起点定居是为了补充失去的人口。当然，离开这里的人不太可能回来。然而，从其他非省会地区到省会城市定居还是很有吸引力的。

在许多人的印象中，石家庄是空白的。我不知道石家庄有什么行业、公司和发展机会。事实上，石家庄真的没有吸引力，甚至在每个人的印象中，石家庄也没有东部三省的省会哈尔滨、长春和沈阳那么有特色。如果知识水平低的人根本不知道石家庄是河北省的省会。这个城市已经被北京和天津压制了很长时间，几乎没有可以出售的产业。过去，经济是由一些行业维持的，如钢铁、高能耗和化学工业。然而，近年来的环保风暴使整个城市的经济比以前更加糟糕，人口也逐渐外流。因此，他们打破局的愿望可能更加迫切。现在他们不能关心自己是否有才华。只要是人口，哪里有人口，哪里就有机会。

一旦我们听到人口竞争，每个人都将直接与房价联系在一起，那么这种0门槛的解决方案会推高房价吗？很难说。有优点也有缺点。好处是，如果人口增加，肯定会增加对住房的需求。但缺点是零门槛本身就取消了与房子的关系，所以它肯定会提高租金，但很难说它能否在中短期内继续提高房价。零门槛意味着没有成本，所以这种移入和移出将变得非常频繁。有些人可能在早期来到这里，但在生活了一段时间后，他们觉得这个城市不能工作，然后他们转身离开，然后搬出他们的户口。随着其他省会城市对定居限制的逐步放开，这种事情可能会越来越多，甚至不排除一个人轮流在多个城市定居的可能性。因此，一旦门槛为零，流动性反而可能会更强。你能吸引人还是留住人取决于城市和行业的吸引力。不管怎样，如果你不工作不赚钱，你就做不到。

因此，总的来说，在石家庄0的门槛上定居是绝对有意义的。然而，如果你能笑到最后，还有很长的路要走。其他城市也在观望和思考。发达地区的二线城市可能暂时仍在争夺人才，而有人口危机意识的城市将直接向石家庄学习，把人才变成人。至于房价，同样的结论是，抢人的城市房价会上涨，而不抢人、甚至不抢人的城市房价肯定会下跌。一场零和游戏将在全国各地上演。至于特大城市北京和上海，人口绝对不可能对外开放，从而引导人口反向流动。如果你在大城市摔倒的可能性很小，你不妨去二线城市寻找机会。就像当年的深圳一样，如果你去得早，你可能会吃到先到先得的肉，如果去得晚，你甚至可能连汤都喝不到。

来源：环球邮报中文网