房价降了买房就容易了？别以为房价下跌是好事，暗藏6大风险！

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你认为房价下跌是好事吗？大错特错。事实上，房价下跌有六大隐患！

一旦出现类似悬崖的下降，gdp将受到重创，失业率将大幅上升，住房系统将直接崩溃，更多的负面影响将随之而来。更别说当时买房了，甚至生存都会成为问题。

房地产一直是支柱产业，有成千上万的大大小小的住宅企业和许多上市公司涉足房地产行业。一旦住房市场大幅下跌，许多中小住房企业将直接面临破产风险。房地产立即蔓延到上下游，最终所有行业都无法避免，经济危机将会到来！你还记得2008年的美国次贷危机吗？事实上，它始于房地产市场资产包的过度转售，然后蔓延到金融领域，最后引爆了全球金融危机。

目前，大多数家庭通过抵押贷款买房，所以房地产市场和金融实际上是紧密联系在一起的。根据权威数据，如果房价下跌30%，银行的坏账将增加1万亿元。显然，银行将遭受巨大挫折。一旦银行倒闭，国家财政崩溃，国民经济急剧下滑，中国经济将得到重建。

房地产相关行业受挫，建材、家装、家具和家电行业也不能幸免。如果房价下跌，这些行业也将陷入困境，从事这些行业的公民将无法得到就业保障，中国的失业人口将进一步扩大，这也将对经济产生灾难性的影响。

如果房地产市场下跌，失去储备和保值功能，资本就会流出。此外，国家不会让国有银行倒闭。拯救银行的唯一办法就是疯狂印钞，增加货币流通，实行宽松政策，这样货币贬值会更严重。通常，五年后，货币的购买力将下降近一半，货币将变得毫无价值。

住房保障制度不能正常运行，房地产价格大幅下跌，必然导致土地价格下跌。目前，政府将为低收入人群建造保障房和限价房。主要财政支出由地方政府协调，这是非常困难的。然而，土地价格的下跌切断了地方政府的巨大财政来源，住房保障体系将难以为继，保障性住房建设将再次陷入僵局。

2011年，日本发生核电站爆炸，市民们争先恐后地抢劫房屋。结果，中国发生了一场盐风暴，2016年4月，山东的大蒜价格上涨，全国掀起了一场抢蒜风暴...所有这些啪嗒啪嗒的行为最终让人们笑了又笑。消费者对小商品非常着迷。如果房价下跌，由于房地产的必要性，购买者必须提高主要住房企业的门槛。

众所周知，房价下跌后，房地产热销不是好事。房价下跌表明房地产贬值，而想投资房地产的市民无疑抢错了投资产品。对于自住买家来说，不断下跌的房价可能无法买到房子，就像超市里抢盐抢蒜的风暴一样。当你反应过来的时候，好货已经被空抢走了，剩下的货根本不值得抢。

综上所述，购房者永远不要认为房价下跌是好事，你永远不知道房价下跌带来的后果是否可以承受。只要我们期望房价回到公众可以接受的合理价格，这就是社会经济发展的需要和人民的愿望。

来源：环球邮报中文网