南京高科2018年下半年房地产合同销售金额猛增 三四季度业绩贡献率达95.91%

本篇文章976字，读完约2分钟

1月16日晚，南京高新公布了2018年第四季度房地产业务的相关经营数据。数据显示，2018年第四季度，公司房地产业务实现合同销售面积4.85万平方米，同比增长444.94%；合同销售额14.43亿元，同比增长1746.91%。

记者了解到，南京高新成立于1992年，是南京一家知名的国有房地产企业，主要经营房地产及市政业务、医药业务和股权投资业务，其中房地产业务和市政业务是公司的传统主营业务。2015年至2017年，公司房地产开发销售收入分别达到24.52亿元、32.15亿元和22.12亿元，占总收入的60%以上，分别为63.88%、62.03%和61.06%。

受调控政策和推动节奏的影响，2018年上半年公司房地产业务签约销售面积为3500平方米，同比下降98.08%，签约销售额为9486.23万元，同比下降85.66%。截至2018年底，公司房地产业务实现合同销售面积11.27万平方米，同比下降48.11%；合同销售额达到23.21亿元，同比增长60.98%。

可见，2018年第三季度和第四季度，公司房地产业务的合同销售面积为109，200平方米，合同销售额达到22.26亿元，分别占全年销售面积和销售额的96.89%和95.91%。与上半年的销售数据相比，下半年的业绩增长尤为迅速。

值得注意的是，2018年12月18日，本公司控股子公司南京高科房地产有限公司参与了南京市国有建设用地使用权公开出让招标，并获得了位于江宁区麒麟街青龙新城总用地面积30，204.66平方米、出让面积21，495.80平方米的第2018g51号地块。据悉，该地块是公司新增商品房项目的储备土地。

2018年，公司房地产业务新增建筑面积25.98万平方米，同比下降26.09%；竣工面积42700平方米，同比下降92.63%。截至2018年底，公司已租赁房地产总面积145，300平方米(商业综合体27，000平方米，商业办公楼31，000平方米，工业厂房87，300平方米)，房地产业务租金总收入72，937，400元(商业综合体9，605，500元，商业办公楼20，423，100元，商业办公楼42，908，000元)

本公司认为，由于房地产项目销售过程中的各种不确定性，上述数据可能与定期报告中披露的数据有所不同，相关数据以本公司的定期报告为准。

来源：环球邮报中文网