董监高换届完成 京汉股份开启新阶段

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7月15日，韩晶股份有限公司(000615.sz)在深圳召开了2020年第三次临时股东大会和第十届董事会、监事会第一次会议。现场公布的计票结果显示，董事会、监事会变更和高级管理人员任命的议案均以高票通过，新一届董事会高级班子顺利继任。

根据股东大会，第十届董事会由九名董事组成。其中，马军、陈勇、郭、沈、班均为非独立董事，为员工董事，傅锡军、瞿永海、为独立董事。第十届监事会由三名监事组成，其中覃逸、冷阳为非职工监事，甘泉为职工监事。

股东大会还审议通过了《关于向控股股东借款及关联交易的议案》。根据贷款协议，澳源将向向有限公司提供累计总额不超过人民币5亿元、期限不超过12个月的贷款。韩晶股份将根据实际贷款金额，以8%的年利率支付贷款利息。

股东大会后，韩晶有限公司还召开了第十届董事会第一次会议和第十届监事会第一次会议。根据决议，选举马军为公司董事长，选举覃逸为公司监事会主席；聘任沈为总裁，杨为副总裁，姜楠为董事会秘书，为首席财务官。

现场，新一届董事会对投资者普遍关注的未来业务布局和发展方向做出了开放积极的回应。韩晶股份有限公司表示，将继续专注于房地产业务，在努力实现主体房地产行业跨越式发展的同时，将继续探索新的多元化经营模式，推进绿色纤维新材料、工程建设、文化旅游、医疗保健等业务，努力实现优质可持续发展。

新团队出现了

新的管理团队拥有全面和先进的实力是这一变化的亮点之一。据了解，新的管理团队拥有丰富的房地产行业管理经验，并拥有多家基准房企的工作背景。

据公开消息，韩晶股份有限公司新任董事长马军，现任中国澳源集团执行董事兼首席运营官，澳源房地产集团总裁。他在房地产行业有20多年的工作经验。他曾担任中海天津公司副总经理和在行业内享有盛誉的奥臻集团执行副总裁；韩晶股份有限公司新任董事陈勇、郭为中国澳远集团副总裁。他们长期深入金融资本、品牌管理和人力资源管理领域，拥有丰富的管理经验。

同时，三位独立董事在相关专业领域有着丰富的经验。其中，傅喜军拥有中国注册会计师、税务会计师和澳大利亚注册会计师资格，现为智通会计师事务所广州分所合伙人；瞿玉海曾是中海地产集团的副总裁。现任深圳市大海置地房地产开发经营管理有限公司董事长，深圳市叶榛a(000006.sz)独立董事；张树军曾担任南方医科大学南方医院副院长和高级工程师，现为多家医疗机构的高级成员。

新任董事兼总裁沈将长期主持公司的日常经营管理工作，具有丰富的管理能力和卓越的业绩。据悉，申在房地产行业拥有多方面的专业管理经验，如开发、设计、工程等。曾担任湘江控股集团株洲公司、碧桂园集团湖南城市公司、澳远集团韶关公司总经理。据在奥林匹克公园与他共事的人说，他领导的团队多次成功实现了绩效目标，他管辖的区域长期以来一直领导着这个团队。“我相信，在他的主持下，韩晶新的管理团队一定能把公司管理得越来越好。”上面提到的人说。

中国奥林匹克公园顺利接管

今年4月以来，韩晶股份股权转让取得新进展。由于新的控股股东被确定为中国奥林匹克公园，韩晶股份的发展受到外界的青睐。

近年来，中国奥林匹克公园实现了跨越式发展，综合实力跃居中国房地产行业前24位。2019年，中国奥林匹克公园总销售额达到1330.6亿元；从2016年到2019年，房地产行业合同销售额的复合年增长率达到66%，增速持续高于行业平均水平。

中国奥林匹克公园认为，韩晶具有强大的发展潜力，在战略布局、产业方向和经营理念上与中国奥林匹克公园高度兼容。我相信，双方股东可以取长补短，建立1+1>2的双赢局面，实现高质量的可持续发展。

值得注意的是，5月至7月，中国澳源集团和韩晶控股集团的相关负责人共同走访了熊安新区和湖北襄阳，合作气氛融洽。

“双方团队沟通非常顺畅，合作默契，交接事宜取得了比预期更大的进展。”参与前期股权交割的内部人士透露，在此次转让和交易中，双方派出了业务能力强、综合素质高、互信程度高的团队。

韩晶控股集团相关人士表示，今后田汉先生将继续关注和支持韩晶股份的发展，期待公司为股东和社会创造更多价值。

坚持房地产业

随着董对团队的新任命，股份正迎来新的发展周期。

公司的下一个业务重点是什么？“房地产开发是韩晶股份的主要业务，今后将继续坚持这一方向。”股份有限公司董事、总裁沈明确指出，公司始终坚持以房地产为主营业务，转型不是放弃房地产，而是在多元化领域进行尝试和探索。

关于销售目标，申表示，预计股份年内将实现销售规模适度增长，充实土地储备，加快周转，促进支付，确保现金流贡献。长期销售目标将根据年内销售情况动态调整，以确保未来几年业绩快速增长。

据悉，韩晶股份的总价值约为100亿元人民币，几个潜在项目正在谈判中，预计将在今年内完成收购和出售。高质量项目的转化将为年度业绩提供强有力的支持，并有助于实现业务目标。

“公司在京津冀，特别是在熊安新区有着深厚的根基，在这里有着巨大的潜力。”在谈到韩晶公司的“熊安基因”时，新管理层表示，韩晶公司对京津冀都市圈，特别是熊安新区及北京周边地区的未来发展持坚定乐观态度。今年5月25日，中国奥林匹克公园和韩晶有限公司的领导参观了熊安新区，并呼吁熊安新区的主要领导为今后的合作打下良好的基础。后续，我们将继续巩固在相关地区的先发优势。

韩晶有限公司在规划房地产开发主业的基础上，逐步将业务拓展到新材料、工程和建筑等领域。，重点培育未来利润增长点。

在化纤新材料领域，将于年内投产的绿色生物基纤维素纤维(lyocell)一期产能为4万吨，计划年产量为10万吨。该项目单线产能为国内最大，目前处于设备安装阶段，产能将尽快实现，以增加绩效贡献；在工程建设领域，韩晶股份有限公司控股子公司南通华东建设拥有一级施工总承包资质。未来将通过深度业务合作，有效降低开发成本，提高产品质量和开发效率，提升公司运营能力。

来源：环球邮报中文网