佳源国际拆分物企佳源服务上市，近3年营收复合增长率约47.2%

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值得注意的是，这是继荣盛发展(SZ: 002146)荣万佳、雅居乐(HK: 03383)雅成和合景泰富(HK: 01813)之后，本周第四家向HKEx提交招股说明书的物业管理公司。

据了解，嘉园服务是嘉园国际(香港:02768)旗下的一家物业管理公司，总部位于浙江省嘉兴市。业主植根于长三角地区，拥有15年的运营经验，主要从事为非业主提供物业管理服务和增值服务，以及提供社区增值服务。

根据招股说明书披露的信息，从管理规模来看，截至2019年，嘉园服务管理的签约物业总建筑面积约为3880万平方米，三年内复合年增长率为21.8%。管理物业总建筑面积由2017年的1400万平方米增加至2019年的2610万平方米，复合年增长率为36.5%。

在财务方面，2017年至2019年，嘉园服务的收入分别为2.09亿元、3.31亿元和4.54亿元，复合年增长率为47.2%；同期净利润分别为1834万元、3577万元和5021万元，复合年增长率为65.4%；2017年至2019年，嘉园服务的毛利分别为4578万元、7889万元和1.08亿元，复合年增长率为54.1%。

嘉园服务表示，上市后，将寻求选择性投资和收购机会，进一步发展战略联盟，丰富自身产品，投资智能运营和内部管理系统，以提高服务质量和客户体验，并将其作为营运资本的一部分。

来源：环球邮报中文网