深圳住建局：2020年深圳计划入市商品房69350套

本篇文章986字，读完约2分钟

近日，深圳楼市成为各方关注的焦点。除了增加土地供应，增加商品房供应的需求也很高。

5月28日，深圳市住房和城乡建设局发布了2020年(1-5月)深圳市商品房和商品住宅的公开信息。其中，2020年拟进入深圳市场的商品房(商住公寓)情况显示，截至2020年5月底，今年拟进入深圳市场的商住公寓项目有109个，预计供应面积601.88万平方米，69350套，其中住宅楼490.55万平方米，50618套；共有18，732套商业公寓，面积1，113，300平方米。

2020年1月至5月，深圳市批准预售13个商品房项目，批准预售面积82.54万平方米，批准预售数量8730套，其中批准预售商品房面积52.04万平方米。预售套数为5260套；批准的商品房预售面积为52，200平方米，批准的预售数量为1，616套。截至2020年5月，深圳新建商品房和商品住宅存量为50，434套。其中，商品住宅项目库存33，727套，商品住宅项目库存16，707套。

今年4月，深圳市住房和城乡建设局发布了《关于应对COVID-19肺炎疫情和推进城市更新的通知》。《通知》指出，要延长城市更新单位计划的有效期，加快商品房供应。《通知》指出，商品房供应将会加快。今年，主体建筑形象进度达到高层建筑总层数1/2、预制建筑基本完工且标高达到0.00标准的商品房项目可以申请预售。4月16日实施前，如更新单位计划的有效期已按照《深圳市城市更新拆迁计划管理条例》的规定予以公告，且更新单位计划未获批准，有效期将延长3个月。

深圳市住房和建设局表示，由于疫情，深圳房地产项目施工现场被关闭，工期延误严重影响施工进度，在建项目无法按时进入市场。一方面，企业的销售进度滞后，面临着资金和经营的压力。另一方面，深圳房地产市场存在供给紧张等问题，不利于满足居民合理的住房需求和维护房地产市场的稳定。

根据深圳市政府2018年7月发布的《关于深化住房制度改革，加快建立多主体供应、多渠道担保、租购住房供应保障体系的意见》，明确实施2035年住房供应保障体系，提出170万套住房的供应数量目标和4: 6套市场商品房、三类公有住房的供应结构要求。易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，深圳房价上涨的核心因素是对住房的巨大需求，所以上涨是显而易见的。政府应该建立一个长期的房地产机制，以确保深圳的住房供应，进一步稳定房价。

来源：环球邮报中文网