58同城、安居客:“稳”仍然是今年房地产市场主基调

本篇文章690字，读完约2分钟

4月12日，58岁的桐城和安居克发布了《2019年第一季度房地产市场总结报告》，认为“稳定”仍然是今年房地产市场的基调。今年1月和2月商品房销售价格总体稳定，一、二线城市新建商品房销售价格比上个月略有上涨，二手房销售价格有所下降；三线城市的环比增长率下降。受季节和春节的影响，第一季度找房用户的受欢迎程度有所上升，但增幅低于去年，未来购房者的心态也将趋于稳定。

据统计，一线城市新房平均成交价格稳步上升，购房者信心指数上升。其中，2019年第一季度，一线城市商品房交易量同比增长30%左右，北京的交易面积增长一倍以上。从平均交易价格来看，深圳的月交易价格呈平稳缓慢下降趋势，而北上广的价格有所波动，但与去年相比仍在上升。

与交易量的增加相对应，买家信心指数也呈上升趋势。

根据58房屋研究所的数据，自2018年11月以来，购房者的信心指数逐渐上升。2019年2月，购房者信心指数为107.6，环比上升5.0%，67.7%的用户认为一、二线城市房价短期稳定，未来将会上涨。

此外，购房只需蔓延到周边城市，呈现卫星城市的格局。

据统计，2019年第一季度，一线城市及周边城市的找房普及率逐年上升，北京、深圳周边城市群的找房普及率同比上升20%以上。今年第一季度，保定、廊坊、珠海和肇庆等城市的找房子普及率大幅上升，同比增长超过60%。

然而，58房屋研究院的首席分析师张博认为，从基本面来看，一些城市的交易在第一季度有所回升，尤其是一线房地产市场二手房交易量的增加，推动了市场的人气。但是，2019年，全国的交易量和价格都不会有大的增长，换句话说，整个市场都没有“大春天”的基础。

来源：环球邮报中文网