傅育宁回应“吴向东离职华润”：他的信我收到了

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傅育宁说:“一个好的公司，一个成熟的公司，能够经得起某些人事变动。”

“我当然收到了信。”3月12日，全国政协委员、华润集团董事长傅育宁出席了两会。面对中国企业家的提问，他说完这句话，然后“哈哈”笑了。

傅育宁提到的那封信是指华润置地前执行董事吴向东的“告别信”。2月12日，吴向东离开华润置地，加入华夏幸福，担任首席执行官兼总裁。

2月18日，吴向东写了一封“告别信”，这封信很快在网上传播开来，几乎成了一封“公开信”。

有趣的是，信中写道:“当华润置地最重要的年会再次召开时，我已经不再是华润的一员了。谢谢你的邀请，……我想我应该停止制造麻烦，这样我才能避免感情用事。我愿意请我的同事帮我读一下这条短信……”

虽然告别信很短，但吴向东已经在华润住了很长时间。他26岁时加入这家中央企业，工作了25年。因此，即使不熟悉华润和吴向东的人读了这封信，他们也能理解心中的意思。吴向东说:“我在去年12月18日的一些演讲，有几千字，我最想说的是里面。”

记者问傅育宁:“外界觉得吴向东很深情。你觉得怎么样？”傅育宁回答说:“是的。”

然而，自古以来，吴向东就“积极而真实地”离开了。

傅育宁对记者说:“我认为，东进为华润置地的发展做出了突出的贡献，也为今天华润置地发展格局的形成做出了许多贡献。我希望他能在新的位置上打得更好。”

“灵魂舵手”的亮点与阴霾

吴向东是房地产界的名人，曾被媒体称为“灵魂的舵手”。

之所以享有这一声誉，是因为吴向东在华润置地任职期间，建立了以万象市为代表的商业地产体系。因此，华润置地最终形成了住宅地产+商业地产的两轮驱动模式。

在视点指数最新发布的“2018年中国商业地产百强榜”中，华润置地连续三年蝉联榜首，无人能撼动其地位，是中国商业地产真正的兄弟。

但是万象城的开始并不容易。

2000年，33岁的吴向东受命成立华润(深圳)有限公司。据说，在公司成立之初，只有10个人。两年后，由吴向东投资40亿港元运营的罗湖“万象城”购物中心开始建设。到目前为止，罗湖万象市是深圳公司成立后的标志性建筑和最大的单项工程投资。

21世纪初，商业地产在中国还是一个新生事物，它的发展还处于初级阶段。"华润以40亿元在深圳砸了一个“大坑”. "当时，凤凰卫视的陶在《我的妾》中对这个项目的可行性做了这样的嘲讽。

华润也充满了反对的声音。在2004年初的预算会议上，吴向东发布了“军令”:“如果万象市一年后不能建成或开放，或者实际数字与预算相差很大，我就不在这里再向你们汇报了。”

之后，吴向东前往欧洲和美国考察高端商业项目，并介绍香港商业团队寻找交易这种巨大而陌生的东西的方法。2005年，万象市开业，现场非常受欢迎。据吴向东介绍，罗湖万象市开业一周年的入住率已经达到97%，华润大厦的入住率已经达到100%。

从那以后，万象市开始袭击全国各地的城市。以万象市为核心的商业地产成为国内众多开发商学习的对象，成为华润置地的重要商业资产。截至2018年6月底，华润置地已有27家购物中心投入运营，分布在全国20个城市，包括16个万象城市和11个多彩城市。投资性资产总额达到1067亿元，占公司总资产的19%。

根据华润公布的蓝图，到2020年，华润置地计划投入运营54个商业项目，2021年及以后还将有17个项目开工。受华润集团的委托，预计5年后华润置地将有90个购物中心投入运营。

随着商业领域的拓展，吴向东也迎来了他在华润事业的巅峰。

2013年，吴向东接替了华润置地前董事长王银。同年，他提出了2015年销售额超过1000亿的目标。根据他的第一份成绩单，2013年，华润置地的销售额达到713.89亿港元，净利润为146.96亿港元，同比分别增长60.9%和39.1%。

然而，在执掌华润置地仅一年半后，2014年11月，吴向东因涉嫌参与宋林案，因个人原因辞去公司董事长职务。一段时间后，他很少出现在公众视野中。

华润置地2014年实现销售692亿元，未能实现销售700亿元的目标，毛利率持续下降至30.6%。

在“告别信”中，也有一些词语呼应了这一经历。吴向东称最后一次离开是“突然和被动的”。

吴向东漫长的告别

2015年4月，吴向东“低调”回归华润。但此时，他的职位被改为华润集团副总经理，主管华润置地并担任执行董事。

早在2014年11月，唐勇就开始担任董事会副主席，主持董事会工作。2016年7月，唐勇开始主持公司的全面工作，同时建立了联席总裁的管理架构。联席总裁张大伟、李欣协助唐勇工作，组建了华润置地三人核心团队，区域结构也进行了较大调整。

值得注意的是，自辞去华润置地董事长一职以来，该职位一直处于暂停状态，直到吴正式辞职。在华润官方网站的房地产高管名单中，执行董事吴向东一直位居榜首，而董事局副主席唐勇则一直排在后面。

事实上，外界长期以来一直对吴向东的企业角色感到好奇。在2018年3月的华润置地业绩发布会上，唐勇回应称“董事长空的缺失并未影响华润置地的业绩”，吴向东“是集团房地产业务的主要负责人，在土地开发中仍然发挥着非常重要的作用”。

在过去的4年里，华润的吴向东发生了什么？如此暧昧的权威，最终会离开吗？

人们普遍认为，“最后一次突如其来的被动离开”源于吴向东卷入“松林贪污案”，但他最终还是逃脱了。然而，后来他卷入了“万宝争端”，甚至可能是关键的一个。

对此，华润表示，他参与了对错，这是中央企业的忌讳。除了“万宝争端”的失败之外，吴向东在该集团的崛起中受到了空的限制，这应该是吴向东选择离开华润的关键原因。

与《告别信》相比，吴向东传达的情感溢于言表。

吴向东除了表示不应该出席华润置地新年年会，以免“再次闹事”外，还提到了2018年12月18日的一些讲话。

当天，吴向东出席深圳湾万象城开幕式并发表讲话。深圳湾万象城项目全称是“华润深圳湾国际商务中心”，总建筑面积超过70万平方米。吴向东是该项目的主要创始人，这是他2009年从华润深圳总经理一职调任华润置地执行董事兼总经理后的第一个大型项目。

在感谢了各方之后，吴向东在演讲结束时开始哽咽:

“我要衷心感谢我亲爱的同事们，他们为这个项目付出了智慧、辛勤工作和汗水。你已经通过自己的实际行动证明，尽管个人很小，但他们可以聚集成一股无穷无尽的强大力量。俗话说，每块砖、每块瓦、每棵草、每棵树都是不可缺少的。”

现在想来，上面的讲话是吴向东无言的告别。

早在去年10月，媒体就在互联网上发布了吴向东辞职的消息。等:“华夏幸福新股东中国平安拟邀请吴向东担任华夏幸福副董事长兼总裁”华润回应称:“公司董事会没有变动。”

然而，去年12月4日晚，华润置地宣布，公司执行董事、高级副总裁兼首席财务官于坚因个人职业发展计划辞去华润置地执行董事兼执行委员会委员职务。两个小时后，华夏幸福宣布已任命于坚为公司联席总裁，负责财务和融资。

当时，华润置地新一届董事会共有6名执行董事，分别是吴向东、唐勇(CEO)、李欣(总裁)、张大伟(副董事长)、谢奇、沈同东。于坚正式加入华夏幸福，这与之前的传言不谋而合。因此，有人推测，虽然吴向东的离职还没有在上市公司层面上宣布，但也不会太久。

在“告别信”中，吴向东还提到“有些人已经收拾好行李，准备和我一起去流浪”，这一点已得到证实。目前，华润置地华南区原副总经理赵嵘、华润置地商业地产事业部总经理赵伟已加盟华夏幸福。两人都是华夏幸福的副总裁，属于华夏幸福城市更新事业部。

2月19日，华夏幸福宣布董事会选举吴向东为董事，任命吴向东为华夏幸福首席执行官兼总裁。3月7日，选举吴向东为公司董事的提案获得通过。在3月初的ceo就职招待会上，华夏幸福强调是马明哲和王共同提名的ceo候选人。

马明哲为中国平安保险(集团)有限公司董事长兼首席执行官，王为华夏幸福董事长。截至目前，平安已先后投资180亿元，持有华夏幸福25.25%的股份，成为华夏幸福的第二大股东。吴向东被认为是中国平安幸福的代理人。然而，华润置地、华夏幸福和平安没有回应这一说法。

2018年底，华夏幸福在深圳设立了南方总部，主要用于发展转型创新业务。华夏幸福南方总部将由吴向东领导，暂定办公地点设在深圳华润大厦。这是华润置地搬迁前的旧总部。另据传闻，吴向东还将出任平安地产董事长。目前，人事变动尚未公布。

在事件的另一端，吴向东离开后，唐勇最终成为了华润置地的董事长。

谈到对唐勇的期望时，傅育宁说:“我希望他能保持华润置地的良好发展势头，发扬华润置地多年来积累的经验和优势。既有继承也有创新”。

当我们把话题延伸到最近频繁变动的房地产公司高层管理人员时，傅育宁说，每个公司都有自己的原因和变动的原因。“一个好的公司，一个成熟的公司，能够经得起某些人事变动。我们希望20年后，许多房地产公司应该成熟起来。”

来源：环球邮报中文网