北京租房税减半！月租金10万以下按2.5%征税！

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根据北京税务12366热线的消息，北京个人租赁住房的税收已经大幅降低。如果月租金收入不超过10万元，将被征收2.5%，这只是过去的一半！

今天，在该市第六区的一条街道上开设了个人出租房屋发票服务点。张贴在门口的通知已经表明新的租金税率为2.5%。

在服务点开具房屋租赁发票时，个人租赁房屋的税务发票已经按照新政策2.5%的税率开具。工作人员说是最近刚发布的通知调整的税率。

这是为了北京大力发展房屋租赁市场，鼓励更多的房屋投资租赁市场；或者对房东或房客来说，这真是个好消息！赞美北京税务部门！！！

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让我们来看看北京以前是如何租房和收税的。以前，在北京，个人出租住房一般是以5%的综合征收率为基础的，而发票是每个人常说的五点。也就是说，如果月租金是8000元，就应该是400元的税金(由于计税，实际缴纳的税金可能会稍微少一些)。

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那么新的税率是多少？北京税务12366热线工作人员表示，如果个人租赁住房月租金收入(不含税)低于10万元，将按2.5%的综合征收率征收。月租金收入(不含税)超过10万元的，按4%的综合征收率征收。我们大多数普通人租房子，月租金不到10万元。因此，可以说这种减税政策可以将大部分出租房屋的税费减半，节省很多钱。

如果一套房子的月租金是8000元，在新政策下应该是200元的税金(由于税收的计算，实际缴纳的税款可能会稍微少一些)。

即使月租费超过10万元，按4%征收，也低于以前5%的税率。

力量真的很大！

另外，月租金收入(不含税)低于10万元的，按7%的综合征收率征收。

月租金收入(不含税)超过10万元的，按12%的综合征收率征收。

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新政策什么时候实施？北京税务12366热线的工作人员表示，这项政策将从2019年1月1日起实施。根据法律规定，个人出租房屋在收到租金收入时应纳税并开具发票。因此，是否实施新政策是根据收取租金资金的时间来确定的。

来源：环球邮报中文网