还要不要买房呢

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面对去年下半年以来的房价变化，尤其是春节期间，房地产市场的交易量不如以前。春节后，恒大、万科、碧桂园等。也在降低价格，其中一些仍然很大。与此同时，相关数据也显示，不仅房价涨幅比上个月越来越小，而且同比也出现了涨跌互现的现象，越来越多的城市出现了下跌。很多人认为如果房价不涨，就会真的出现，那么你想买房子吗？

说实话，面对这样的问题真的有点纠结，无助和尴尬。因为房价还没有涨，我们应该选择买房子，但是别人实在回答不好。尽管如此，我还是想提一些建议。作者的观点是买还是不买不是问题。首先，你可以也应该买你必须买的东西。这里的“必须购买”指的是刚性需求。所谓刚性需求，就是居民基于住宅的房产，而不是投资房产。既然是居住，为了尽快有住房条件，尽快有一个相对稳定的地方住，无论房价如何变化，你都可以买下来。因为按照调控的目标，房价已经达到了今天的水平，而且继续上涨的空并不大。尤其是在四线城市，提高房价会越来越难。房价不上涨的可能性越来越大，所以买房是现实的。

那么房价会下跌吗？当然会。如此严格的调控，如果房价还在上涨，调控就达不到目的。因此，从政策角度来看，它不会容忍房价持续上涨。相反，房价不会大幅下跌。原因是没有急剧下跌的条件。一旦下跌，风险将相当大，这将给经济稳定、银行和购房人带来风险。如果几个主要风险叠加在一起，就会有一个大问题，所以房价不会急剧下跌。

既然房价不会再涨再跌，买房当然是一个现实的选择。对于死板的需求者，为什么不早点买房子，早点享受呢？你也可以买改良的房子，因为不管是新房子还是已经住过的旧房子，价格上涨和下跌没有区别。为什么不现在就买，现在就改善房子？

当然，如果你不得不依靠大量的债务来买房子，你可以选择等待，但不要等待太久，面对当前的房价变化和房价可能下降。今年上下应该基本明朗，不会有大的变化。所以如果你不买，那些房奴可以考虑一下，不要急着买房子。

只有投资需要谨慎，因为对于那些投资住房的人来说，目的是赚钱。如果房价不涨，就没有投资回报。如果价格降低，还是会有损失，所以我们必须小心。也许有可能在几年内得到房子并缩小。即使它稍微缩水，加上利息，也是一种损失。因此，我们必须谨慎。

来源：环球邮报中文网