CIHAF2018第20届中国住交会在京盛大召开

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2019年1月6日至7日，中国房地产行业领导人年会在北京举行，主题为“让伟大的国家和伟大的建筑生活更美好——纪念中国工商会暨中国住宅协会成立20周年”，行业内1000多种大型咖啡汇聚一堂。通过领导人对话、商业前景、企业责任和产业机遇等重大论坛，旨在纪念改革开放40年的伟大发展历程和中国房地产业从改革开放开始的辉煌历程，揭示房地产业的未来走向。

本次峰会邀请了1000多名商界代表、政府相关部门领导、知名专家等众多重量级嘉宾出席。全国房地产商会会长顾云昌、国家发展和改革委员会经济体制与管理研究所产业研究室主任卫诗、金融研究所所长关庆友、清华大学文化产业规划设计研究院院长李记、当代地产执行董事兼总裁张鹏、周济等近30位专家和业界领袖， 中国交通房地产集团副总经理、21世纪中国房地产总裁兼首席执行官卢航发表主旨演讲。

峰会还评选出了一批重量级企业奖项和人物奖项，如中国改革开放40周年献礼、中国房地产40大品牌、中国房地产年度知名企业、中国房地产年度知名品牌和房地产项目特别奖、中国房地产年度十大人物、十大首席执行官和十大领导人等。

中国房地产新闻社社长、社会事务委员会主任李文忠说，《中国房地产报》应该做好三件事:做好管理体制创新和合伙制改革；做好新闻舆论监督工作，对危害行业的不良行为进行监督；做好集成平台的开发。我们的政策方向是听党的话，永不改变。

关于行业未来突破的新机遇的辩论

“一个给你，一个给我，管状建筑里的黑烟”是改革开放初期中国住宅的真实场景，现在它已经成为城市化后的“现代住宅”。在“总量放缓、结构分化”的白银时代，中国房地产已进入后住宅阶段。但是，中国的城市化还没有完成，中国的住房市场仍然非常大空.

“关注房地产周期，但不要悲观。10年前遭受重创的美国房地产现在已经超过了金融动荡前的峰值。我们坚信，在可预见的未来，房地产仍然是最好的业务之一。”《中国房地产报》总经理、凤凰地产首席执行官单大伟表示。

“长期以来，我对房地产市场持乐观态度，最近我也在向下看。积极应对最坏的情况，争取最好的结果。在当前形势下，住房企业的当务之急是保持现金流，捍卫资金链，通过促销和融资牢牢地束缚住资金链，否则就会被淘汰。”全国房地产商会协会主席顾云昌认为是这样的。

“房地产监管的对象应该是投机倒把和过度投机等异常行为，而不是打击房地产本身。”CCCC房地产集团副总经理周济认为。

例如，金融学院院长关庆友也对房地产的未来持乐观态度:“作为一个超过十万亿元的企业，其实我们应该鼓励自己。没有哪项业务能像中国房地产业那样持续这么久，而且会持续更长时间。”

在工业地产与生产城市融合论坛上，十几位嘉宾谈论了工业地产在新时代的突破。联科智慧城投资集团副总裁袁表示，工业地产的利润是非常长的，“资本祝福”已经成为4.0时代工业园区的最大利润。

在本次峰会的并行论坛——中国文化旅游、度假、休闲与房地产论坛和特色城镇产业论坛上，CEEC养老旅游度假产业专业委员会主任邹继福表示，养老旅游城镇投资大、恢复慢，需要资金的帮助。我预测未来住宅养老产业的规模将会更大，甚至超过万科等大型住宅企业的规模。

爱是慈善、公益、精准扶贫、房地产在行动

延伸就是帮助世界。中国房地产企业和企业家热衷的精准扶贫和慈善事业，是中国40年改革开放的伟大举措和重要成就。很多房地产企业都热衷于扶贫，比如恒大在贵州省毕节市大方县的精准扶贫和甘肃省东乡族自治县的碧桂园。

本次峰会为“房企公益与精准扶贫”之夜举办了慈善晚宴。中国房地产协会名誉副会长王慧敏表示，2019年，预计将有更多的行业企业采取行动参与精准扶贫，利用技术和资本共同消除贫困。

在慈善晚宴上，一场关于“房企大慈善捐赠行动”的慈善拍卖正在如火如荼地进行。

向房地产示范企业和人物颁奖

在漫长的历史中，40年可能只是轻轻一指，但对于一个人和一个企业来说却是半条命。经过几十年的行业转型，涌现出一批模范企业和明星领军人物。在这次峰会上，我们通过颁奖见证了这一荣誉。

向中国改革开放40周年致敬。中国房地产40大品牌获奖名单:碧桂园、恒大集团、万科、融创中国、中国海外发展、绿地控股集团、华润置地、绿城中国、R&F集团、远洋运输集团、龙湖集团、金地、招商局蛇口、华夏幸福等。

改革开放40周年特别奖获奖者名单:山东黄金房地产旅游集团有限公司、济南田弘房地产开发有限公司、山东绿地春天控股集团、银丰房地产集团等。

2018中国房地产年度著名企业(部分)获奖名单:北京投资开发、德信地产、哈尔滨哈溪新区房地产开发有限公司等。

2018中国房地产年十大风云人物:中国船舶工业集团公司董事长严建国；格林兰集团主席张玉良；万科董事长于亮；孙宏斌，融创中国董事长；新城控股集团董事长王振华；徐汇集团董事长林忠；阳光城市集团董事长林腾娇；中南集团董事长陈锦石；中国金茂总裁李同辉；施琅绿色地产董事长兼执行董事田明。

奖项太多了，我们无法一一记录。这些奖项授予获奖企业和人物，不仅是对他们多年努力和坚持的认可，也是对他们未来几十年旅程的激励。

“在接下来的20年里，走在最前列的开发商必须属于有智慧、有精神、有模式的人。”李文忠总统鼓励。

来源：环球邮报中文网