丁祖昱：中国每年居住总需求约17亿平米

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玛丽·乐居财经新闻2019年1月8日，2019年丁祖昱资产评估年会在上海世博园梅赛德斯-奔驰文化中心举行。4000多名粉丝来到现场，聆听丁祖昱分享中国房地产业。

丁祖昱说，根据中国现有的8亿城市人口，假设3%的人需要换房子，50%的人购买新房子，人均住房面积是75平方米，这将产生9.1亿平方米的住宅总需求。

根据刚刚需要的粗略算法，每年大约有400万城市人口迁移，加上800万大学毕业生，所以每年将有1200万新的城市永久居民。如果按人均36平方米的面积计算，这群人将产生4.3亿平方米的住宅总需求。

丁祖昱预测，中国每年对住房、新房、二手房和出租房的总需求，只需要约6.6亿平方米的面积，提高需求面积约10亿平方米，而住宅总需求约17亿平方米。

丁祖昱依托Cree集团的大数据和丁祖昱20多年的行业经验，全面梳理了过去一年的房地产市场，对新的一年的走势做了全方位的展望，涵盖了房企、土地、新房、二手房、商业等不同领域，以及监管、需求、消费、产品、城市、股票等多个维度的热点话题。

自2016年以来，“丁祖昱房地产市场评估”年会已成功举办三次，成为中国房地产行业最引人注目的年度盛会之一。

来源：环球邮报中文网