7月70城房价小幅降温 二三线城市涨幅持续回落

本篇文章907字，读完约2分钟

长江商报(记者江楚亚)国内疫情的影响逐渐消退，市场逐渐回暖。随着前期积压的需求逐渐释放，市场回归理性，7月份，部分楼市过热的城市相继出台调控政策，新和二手房市场人气下降。

8月14日，国家统计局发布了2020年7月70个大中城市商品房销售价格变动的统计数据。从7月份70个城市新建商品房的房价指数来看，新建商品房数量增加了59套，比上个月减少了2套；有5个平面城市，比上个月增加了3个；有6个城市在下降，比上个月少了一个。在上升城市的数量连续四个月增加后，本月已经停止上升并出现下降。随着前期积压需求的逐步释放，市场逐渐回归理性。此外，本月一些楼市过热的城市，如深圳、宁波、杭州等，相继出台新的调控政策，为楼市降温，市场热度有所下降，但总体上仍处于较高水平。从增幅来看，70个城市的平均增幅仅为0.47%，比上个月的增幅缩小了0.11个百分点；新兴城市的平均增长率为0.59%，环比增长率缩小了0.12个百分点。

从7月份的二手房价格指数来看，上升的城市数量为45个，比上个月减少了5个；有5个平面城市，比上个月增加了4个；20个城市下跌，比上个月多了一个。从涨幅来看，70个城市的二手房价格环比上涨0.26%，环比下降0.05个百分点。新兴城市的平均增长率为0.59%，增幅为0.02个百分点。从各等级城市来看，一线城市二手房销售价格环比上涨0.7%，增速环比下降0.3个百分点；二线和三线城市二手房销售价格环比上涨0.5%，与上月持平。总体而言，各档次二手房市场运行平稳，一线城市二手房市场受欢迎程度下降，本月增速略有收窄。其中，深圳上升了1.2%，增长率缩小了0.7个百分点，但仍领先于其他一线城市。

诸葛房产搜索数据研究中心分析师陈晓认为，7月份，新房和二手房价格上涨的城市数量较上月有所减少，新房和二手房价格涨幅略有收窄。随着疫情的逐步好转，市场热度有所回升，深圳、南京、杭州、宁波、东莞等城市。今年上半年房地产市场升温过快，各地纷纷出台政策，加强房地产调控，落实“住而不炒”的总原则，促进房地产市场稳定健康发展。对于上半年房价涨幅较高的城市，下一步将是跟进调控，实现“无房炒房”的要求。

编辑:zb

来源：环球邮报中文网