一线城市租房热度普遍回！我国共有87万余家房屋租赁企业 广东省最多

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最近，同一城市的58位居民发布了一份关于一线城市和新一线城市租房趋势的报告。该报告显示，一线城市租房的受欢迎程度较前一个月普遍上升，但平均租金表现一直稳定，波动不大。其中，广州的出租房普及率提高了6.3%，居一线城市之首；在新线一线，成都的城市平均租金略有下降，而长沙、杭州和天津则呈现出略微上升的趋势。杭州市上城区和天津市宁河区新增住房量同比增幅最大，分别为52.9%和47.4%。

随着租赁市场的逐步复苏，中国住房租赁市场相关企业的整体表现如何？根据天燕查专业版的数据，中国企业的名称或经营范围包括“房屋租赁”，有87万多家关联企业在经营、存续、迁入和迁出，其中30%以上注册资本超过1000万元，8%以上成为有限责任公司，只有5.82%的关联企业是个体工商户。

从地理分布来看，天燕查专业版数据显示，广东省房屋租赁相关企业数量居全国第一，超过10万家，占全国房屋租赁相关企业总数的12.36%。山东省和江苏省分别位居第二和第三，关联企业分别超过9万家和6万家。就行业而言，超过50%的房屋租赁相关企业分布在房地产、租赁和商业服务行业。

自2012年以来，中国房屋租赁相关企业(均为企业身份)的年度注册数量和增长率均呈稳步上升趋势。根据天燕查专业版的数据，2019年，中国房屋租赁相关企业注册增长率达到21.25%，新增企业近17.9万家，是近年来增速最高、增幅最大的一年。

此外，根据天燕查专业版的数据，截至8月7日，根据工商登记，今年1月至7月，中国新增7万多家房屋租赁相关企业，比去年下降约26%。然而，值得一提的是，今年1月和2月，虽然我国注册房屋租赁企业数量低于去年同期，但自3月以来，注册房屋租赁相关企业数量迅速上升，达到去年同期水平，3月份同比增长363%。

然而，值得注意的是，根据天研查专业版的数据，自2015年以来，我国房屋租赁相关企业的风险信息数量逐年增加，新增风险信息数量在2019年达到最大。从涉案案例来看，物业服务合同纠纷、销售合同纠纷和金融贷款合同纠纷位居前三，分别占19.59%、16.02%和12.43%。

据媒体报道，受COVID-19肺炎疫情影响，今年上半年，中国许多地方租赁市场趋冷，交易周期延长，租金水平也有所下降。然而，下半年，随着毕业季节的到来，租赁市场进入旺季，需求也明显反弹。

来源：环球邮报中文网